Analiza preturilor in domeniul imobiliar. In Bucuresti, locuintele din blocurile vechi au inregistrat un plus de 1,8% luna trecuta. Indicele imobiliare.ro

Pentru a oferi o estimare cât mai precisă, Indicele imobiliare.ro are la bază un algoritm de calcul care permite eliminarea ofertelor nereprezentative din piaţă prin: identificarea şi eliminarea ofertelor duplicat şi a celor cu preţuri sau suprafeţe greşite.

Indicele imobiliare.ro reprezintă o medie a preţului solicitat, exprimat în euro pe metru pătrat util pentru apartamentele de vânzare situate în blocuri de apartamente, cu destinaţie rezidenţială, pe baza anunţurilor publicate pe www.imobiliare.ro de către agenţiile imobiliare şi proprietari.
Demn de știut, indicele imobiliare.ro este calculat la nivel naţional, dar şi la nivelul celor mai mari oraşe din România: Bucureşti, Braşov, Cluj-Napoca, Constanţa, Iaşi şi Timişoara. În ciuda caracterului local foarte pronunţat specific segmentului rezidenţial, prin sistemul de monitorizare dezvoltat, Indicele imobiliare.ro reuşeşte să redea cu fidelitate tendinţele acestui segment şi să se impună ca un instrument referinţă.
IMPORTANT: Acest instrument nu ia în calcul marja de negociere variabilă de la o tranzacţie la alta care determină preţul final al tranzacţiei.
Pentru a oferi o estimare cât mai precisă, Indicele imobiliare.ro are la bază un algoritm de calcul care permite eliminarea ofertelor nereprezentative din piaţă prin: identificarea şi eliminarea ofertelor duplicat şi a celor cu preţuri sau suprafeţe greşite, respectiv stabilirea ponderilor apartamentelor noi/vechi, respectiv a celor cu una, două, trei, patru sau mai multe camere.
În iulie, prețurile apartamentelor s-au majorat atât pe plan național, cât și în câteva centre regionale importante, în frunte cu municipiul București, suma medie solicitată la nivel de țară crescând cu 2,7%, de la 1.216 euro pe metru pătrat util în iunie, la 1.249 de euro pe metru pătrat, potrivit analiștilor.
După cum anunță digi24.ro, valoarea actuală este cu doar 3,1% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.212 euro pe metru pătrat util. Deși majorări de preț au fost consemnate și pe segmentul locuințelor vechi, cele mai semnificative scumpiri au avut loc pe segmentul celor nou-construite.
În iulie, apartamentele disponibile spre vânzare s-au apreciat cel mai mult în capitală: este vorba despre un avans de 2,6%, de la 1.284 la 1.318 euro pe metru pătrat util, informează Mediafax. Interesant este că această evoluție nu a făcut decât să aducă Bucureștii la nivelul de preț valabil în urmă cu 12 luni, valoarea actuală fiind chiar identică cu cea din perioada similară din 2018. Locuințele din blocurile vechi au înregistrat un plus de 1,8% luna trecută (de la 1.228 la 1.250 de euro pe metru pătrat), în vreme ce, în cazul unităților locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, creșterea a fost mai semnificativă, cifrându-se la 3,9% (de la 1.323 la 1.375 de euro pe metru pătrat).

foto: ziare.com

Pentru a oferi o estimare cât mai precisă, Indicele imobiliare.ro are la bază un algoritm de calcul care permite eliminarea ofertelor nereprezentative din piaţă prin: identificarea şi eliminarea ofertelor duplicat şi a celor cu preţuri sau suprafeţe greşite.